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福建永安易通物流有限公司2-5号仓库租赁项目（三次）竞争性谈判公告

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信息时间：

2025-03-10

招标文件下载

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******有限公司2-5号仓库租赁项目（三次）竞争性谈判公告

受 ******有限公司委托，对 ******有限公司2-5号仓库租赁项目（三次）进行组织招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加。本项目由采购人委托******有限公司开展招标工作。

1、项目编号： FJSY2025-CG007-1

2、采购方式：竞争性谈判

3、项目和服务名称、数量及主要技术规格：

项目一览表

序号

项目名称

租赁期限（年）

租金底价

（元/月/㎡）

服务要求

谈判保证金

******有限公司2-5号仓库租赁项目（三次）

4.6

详见第三章招标内容及要求

5000.00

注：1.租赁期限为十年，每满三年租金在中标金额的基础上递增3%（注：租赁期第1年至第3年租金按中标金额，第4年至第6年租金按中标租金增加3%计算，第7年至第9年租金按中标租金增加6%计算，第10年租金按中标金额增加9%计算。）；仓库面积约16500㎡（具体面积以实际为准）

2.给予中标人五个月的装修期，装修期间免租金；

3.最低投标限价及最低投标控制单价：本项目设置有最低投标控制价租金底价（单价）4.6元/月/㎡。供应商的投标报价不得低于本项目租金底价，否则视为无效报价，按无效投标处理。

4、资格标准：（投标人须提供以下文件，否则资格审查不合格）

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：投标人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；投标人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；投标人是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件;

（2）①投标人财务状况报告：投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的2023年度或2024年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件；②依法缴纳税收：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的投标人,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求；③依法缴纳社会保障资金：投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。④投标人是自然人的，则无需提供①、②、③点的证明材料。

（3）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函，投标人是自然人的，则无需提供本声明函。

（4）投标人须提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。

（5）投标人须在招标文件要求的响应文件递交截止时点前分别通过“信用中国”网站（******）或中国政府采购网（******）或“中国执行信息公开网”（******）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图。

（6）单位负责人参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照复印件，授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件），投标人是自然人的参加投标时需随身携带本人身份证原件，为以便现场核查。

（7）不接受联合体形式的响应招标。

注：①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据响应格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。③投标人应按本项目招标文件的具体要求提供有效的资格证明材料，所有复印件应是最新（有效）、清晰。

5、招标文件购买时间：请符合条件的合格投标人于2025年 03 月11日至2025年 03月24日(公休、节假日除外)，每天8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间）到******有限公司 ******街道国林路151号2幢101室】购买标书，未经购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。递交响应文件时投标人的名称要与购买招标文件的名称相一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收响应文件。

6、购买招标文件方式：现场获取或电子邮件。在招标公告规定的时间内，潜在投标人可向福建硕远招标代理有限公司购买本项目招标文件。（现场获取招标文件的需要提供营业执照复印件，若电子邮件报名：发送报名邮件至招标代理机构电子邮箱******1@qq.com【邮件内容须包含报名项目名称(合同包XX)、招标编号、投标人全称、联系人姓名、联系电话、投标人营业执照扫描件、报名费转款凭证备注项目名称（可简写）、(合同包XX)并经电话确认。

7、招标文件(纸质版或电子版)售价为300元人民币，若需邮寄，需另加50元。纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。

8、投标截止时间：响应文件应于2025年 03月25日下午15：00（北京时间）之前提交到******有限公司 ******街道国林路151号2幢101室】。逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

9、开标时间、地点：2025年03月25日下午15：00（北京时间）******有限公司 ******街道国林路151号2幢101室】。
10、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间三天之前，以书面的形式（有效签署的原件并加盖公章，拒绝传真、电邮、电话形式等其它形式）提交到******有限公司，口头或未按格式提交质疑澄清的问题均不予受理。